Votre recherche
Propriété viticole reconnue en AOP Languedoc
Domaines Viticoles
Réf: 1377
3 668 000 €
*
650 m²
45 ha 
Languedoc-Roussillon
Ce château emblématique est doté d’un bel emplacement commercial de par sa proximité des axes autoroutiers menant à Béziers, Montpellier et à la mer Méditerranée.
La maison de maître, style folie vigneronne datant du XIX° siècle, offre du charme et de l'espace avec ses 12 pièces dont 7 chambres.
Situé dans au centre du parc, clos de murs, la maison possède de beaux éléments architecturaux qui lui confère l’authenticité d’antan.
La propriété viticole possède quatre appartements de type F2 de 40 m² chacun.
Ils sont actuellement utilisés pour de la location annuelle mais il est possible de développer une activité d’hébergement gîtes ou chambres d’hôtes.
La propriété possède un nombre de bâtiments suffisants pour le stockage du matériel agricole et la gestion des bâtiments.
A distance des dépendances agricoles et de la maison de maître, nous trouvons deux bâtiments servant à la vinification et au stockage du vin. Un bâtiment de 95 m² environ, est utilisé pour le stockage des matières sèches et à la mise en bouteille.
Le matériel de culture est complet.
Foncier de 35 ha dont 33 ha de vignes en bon état. La partie viticole, très regroupée, est dotée d'un encépagement varié permettant une offre commerciale complète. Le vignoble est classé en AOP Languedoc sur une grande majorité du foncier, le reste est en IGP d'Oc.
Le vignoble est irrigué par le réseau BRL.
Outil professionnel performant, emplacement commercial remarquable.
La maison de maître, style folie vigneronne datant du XIX° siècle, offre du charme et de l'espace avec ses 12 pièces dont 7 chambres.
Situé dans au centre du parc, clos de murs, la maison possède de beaux éléments architecturaux qui lui confère l’authenticité d’antan.
La propriété viticole possède quatre appartements de type F2 de 40 m² chacun.
Ils sont actuellement utilisés pour de la location annuelle mais il est possible de développer une activité d’hébergement gîtes ou chambres d’hôtes.
La propriété possède un nombre de bâtiments suffisants pour le stockage du matériel agricole et la gestion des bâtiments.
A distance des dépendances agricoles et de la maison de maître, nous trouvons deux bâtiments servant à la vinification et au stockage du vin. Un bâtiment de 95 m² environ, est utilisé pour le stockage des matières sèches et à la mise en bouteille.
Le matériel de culture est complet.
Foncier de 35 ha dont 33 ha de vignes en bon état. La partie viticole, très regroupée, est dotée d'un encépagement varié permettant une offre commerciale complète. Le vignoble est classé en AOP Languedoc sur une grande majorité du foncier, le reste est en IGP d'Oc.
Le vignoble est irrigué par le réseau BRL.
Outil professionnel performant, emplacement commercial remarquable.
Diagnostic de Performance Energétique
Château
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
* Honoraire inclus acquéreur