EXCELLENT OUTIL PROFESSIONNEL A.O.P. LIMOUX

Excellent outil professionnel en vins effervescents en AOP LIMOUX de 24 Ha dont 20 Ha de vignes bien encépagées en bon état cultural.

Bâtiments professionnels possédant, agréable appartement, garage, cave de vinification, stockage, matériel et circuit commercial.

L'appartement est en excellent état, il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain.
Le caveau de vente et le bureau sont lumineux en excellent état et fonctionnels.
La cave de vinification est bien équipé et fonctionnel pour une capacité de 2150 hl.
Un garage, charpente métallique et bardage tôle, est destiné au stockage du matériel de culture, atelier et local phytosanitaire.

Vignoble, de 20,30 ha, en excellent état cultural composé d’un ilot autour des bâtiments et de 2 ilots proche du domaine, eux même à proximité l’un de l’autre. Un verger d’oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers complète le foncier
Vignoble à 80 % renouvelé avec de jeunes vignes entrant progressivement en production (Rendement moyen 70 hl. / ha env.)

Le domaine possède un circuit commercial établi avec une belle valorisation de ses vins.